Kaukolämpöön liittyminen
Keravan Energia Oy harjoittaa kaukolämmitystoimintaa Keravan, Sipoon ja Karkkilan alueilla. Keravan Energia Oy:n kaukolämpöverkkoihin on nykyisin liitettynä lähes 1.400 asiakasta. Kaukolämpöä toimitettiin asiakkaille vuoden 2011 aikana noin 407 milj.kWh. Asiakkainamme on niin satoja omakotitaloja kuin suuria teollisuusyrityksiäkin.
Kaukolämpöverkkojen laajentumisen johdosta voimme toimittaa kaukolämpöä yhä useammalle kiinteistölle. Kaukolämpöverkkomme kattaa kaukolämmityspaikkakunnilla kaikki tiheämmin rakennetut taajama-alueet.
Kaukolämpö on kuluttajalle kokonaistaloudellinen ratkaisu verrattuna talon omassa lämmityskattilassa kehitettyyn lämpöön. Kaukolämmityksen taloudellisuus perustuu mm. mahdollisuuteen käyttää useita eri polttoaineita, kattilalaitosten korkeaan hyötysuhteeseen ja tehokkaaseen, keskitettyyn kunnossapitotoimintaan.
Kaukolämpölaitteet vaativat rakennuksessa vähemmän tilaa kuin talon oma lämpökeskus, joten tilaa säästyy muihin tarkoituksiin. Kaukolämpölaitteiden käyttö ja hoito on yksinkertaista, käyttöikä pitkä ja säädettävyys hyvä. Uudisrakennuksessa ei tarvita savupiippua eikä polttoainevarastoa.
Kaukolämmön tuotanto- ja jakelujärjestelmien käyttövarmuus on hyvä. Kaukolämpöä on aina saatavissa ympäri vuoden. Lämpöä riittää kovillakin pakkasilla eikä lämmin käyttövesikään lopu saunailtana kesken.
Kaukolämpö on myös ympäristöystävällistä. Vuonna 2011 toimittamastamme kaukolämmöstä jo noin 2/3 tuotettiin kiinteillä kotimaisilla polttoaineilla, puulla ja turpeella. Lopppuosuus tuotetaan lähes täysin maakaasulla, joka ei aiheuta lainkaan rikki-, pöly- tai raskasmetallipäästöjä. Vuodenvaihteessa 2009-2010 Alikeravalla käynnistynyt uusi voimalaitos onkin pienentänyt ratkaisevasti fossiilisten tuontipolttoaineiden käyttömääriä ja vakauttaa tätä kautta kaukolämmön hintaa.
Lämpösopimus
Kiinteistön liittämisestä kaukolämpöverkkoon tehdään aina kirjallinen lämpösopimus. Lämpösopimuksessa määritellään lämmönluovutuspaikka, lämmöntoimituksen aloittamisajankohta, lämmitettävä rakennustilavuus ja tilausvesivirta (pientaloille vain lämmitettävä rakennustilavuus) sekä liittymismaksu. Lämpösopimukseen liitetään kaukolämmityksen liittymis- ja lämmöntoimitusehdot ja kaukolämpötariffi.
Liittymismaksu
Liittymismaksu määräytyy tilatun kaukolämpövesivirran perusteella. Kaukolämpövesivirta taasen on suoraan verrannollinen kiinteistön lämmityksen ja lämpimän käyttöveden valmistuksen tehontarpeeseen. Liittymismaksu sisältää liittymisjohtoa tontilla 30 metriä, ylimenevältä osalta suoritetaan lisäveloitus. Pientalojen liittymismaksu on kiinteä sisältäen liittymisjohtoa tontilla 20 metriä, ylimenevältä osalta suoritetaan lisäveloitus.
Liittymismaksua vastaan Keravan Energia Oy rakentaa liittymisjohdon asiakkaan kiinteistöön sekä hankkii ja asentaa lämmönmittauslaitteet. Kaukolämmön alajakokeskus asennuksineen ei sisälly perustoimitukseen. Liittymismaksu laskutetaan, kun liittymä on toimitettu.
Lämmitysjärjestelmän uusimiskustannuksiin on mahdollista hakea töiden osalta kotitalousvähennystä. Vanhojen omakotitalojen kaukolämmön liittymismaksun työn osuus on myös verovähennyskelpoista.
Lämmönluovutuspaikka
Lämmönjakohuoneen tulee mieluiten sijaita lähinnä katua olevalla seinällä. Lämmönjakohuoneen mittojen ja laitteiden sijoittelun osalta noudatetaan Energiateollisuus ry:n ohjetta. Katso kaavio, jossa on esitetty omakoti- ja paritalon teknisen laitetilan ohje. Liittymisjohto pyritään rakentamaan lämmönjakohuoneeseen suorinta tietä. Uudisrakennuksen perustuksia rakennettaessa työmaalle toimitetaan tilauksesta kaukolämmön esiasennuskulmat.
Vanhan kiinteistön lämmönjakohuone sijoitetaan yleensä kiinteistön entiseen kattilahuoneeseen.
Suunnitelmat
Kaukolämpölaitteita koskevia suunnitelmia laativat esim. LVI-urakointiliikkeet ja lämpöalan insinööritoimistot.
Rakentaja (tai LVI-suunnittelija) toimittaa kaukolämpölaitteiden suunnitelmapiirustukset ja mahdollisen työselityksen tarkastettavaksi Keravan Energia Oy:lle.
Suunnitelmat on jätettävä tarkastettavaksi ennen asennustöiden aloittamista.
Asennustyöt
Kaukolämpölaitteiden asennus-, korjaus- ja muutostöitä saavat suorittaa vain hyväksytyt lämpöurakoitsijat. Tämä rajoitus ei koske lämpöeristys- eikä sähkötöitä.
Kaukolämpölaitteiden asentamista koskevat ohjeet ja määräykset on annettu Energiateollisuus ry:n lämpöurakoitsijamääräyksissä.
Tarkastukset ja käyttöönotto
Laiteasennusten valmistuttua suoritamme kaukolämpölaitteiden käyttöönotto-tarkastuksen. Tarkastuksessa todetaan mm., että asennustyöt on suoritettu suunnitelmien mukaan ja säätölaitteet on toimintakunnossa. Tarkastuksen yhteydessä suoritetaan myös paineastiamääräysten mukainen painekoe. Hyväksytyn käyttöönottotarkastuksen jälkeen voidaan lämmöntoimitus aloittaa.
Kun asennustyöt ovat valmiit, suoritetaan lopputarkastus. Tarkastuksen hyväksyminen edellyttää, että säätölaitteet on säädetty, asennusaikaiset jätteet on siivottu, sisäänpääsy lämmönjakohuoneeseen on järjestetty, käyttöönottotarkastuksessa havaitut puutteet on korjattu jne. Uudisrakennusten osalta lopputarkastus tulee suorittaa ennen rakennuksen loppukatselmusta.
Lopputarkastuksen yhteydessä tai erikseen sovittavana aikana opastetaan kiinteistön edustajalle kaukolämpölaitteiden tarvitsemat käyttö- ja tarkkailutoimenpiteet. Asiakaslaitteiden osalta opastuksen suorittaa lämpöurakoitsija.
Lämmön mittaus ja laskutus
Kiinteistössä käytetty kaukolämpö laskutetaan kuukausittain mittarilukemien perusteella. Asiakas merkitsee vähintään kerran viikossa lämpömittareiden lukemat ja lämpömäärälaskimen energia- ja vesilukemat seurantalomakkeelle ja palauttaa sen kuukausittain Keravan Energia Oy:lle. Vaihtoehtoisesti voi tiedot ilmoittaa myös Keravan Energia Oy:n internetsivujen On-Line -palvelussa.
Pientaloasiakas merkitsee kerran vuodessa, vuoden vaihteessa lämpömittareiden lukemat ja lämpömäärälaskimen energia- ja vesilukemat seurantalomakkeelle ja palauttaa sen Keravan Energia Oy:lle tai ilmoittaa tiedot On-Line –palvelussa. Kaikki uudet asiakkaat liitetään kaukoluentaan, jolloin kulutuslukemat saadaan laskutukseen automaattisesti.
Perusmaksu laskutetaan kulutusmaksun yhteydessä tasasuurina kuukausierinä.
Kokonaistoimitus
Voimme lisäksi toimittaa asiakkaillemme myös kaukolämpölaitteet asennus- ja muutostöineen Avaimet käteen -periaatteella. Asiakkaan tarvitsee ainoastaan tilata työt Keravan Energia Oy:ltä. Vastaamme tällöin laitteiden mitoituksesta, asennuksesta, tarkastuksista ja käyttöönotosta.
Tarvittaessa huolehdimme myös vanhan öljykattilan purkamisen ja vanhan öljysäiliön puhdistuksen ja jälkihoidon ympäristösäännösten edellyttämällä tavalla.
Lisätietoja
Annamme mielellämme lisätietoja kaukolämmön toimituksesta, liittymismaksuista, kaukolämpölaitteista, lämpöurakoitsijoista jne.